独身ゲイ、マンションを買う。その２(マンション選び編）

2020年、新築マンションを契約したアタシ。今回は契約したマンション以外で検討したマンション2棟と今回契約したマンションでなぜアタシが今のマンションに決めたかについて話していくわ～！

検討したマンションは全部で3つ。

アタシが購入したマンションをA、他2つをそれぞれB、Cとして、アタシの個人的主観をもとに作った表がコチラ。

	A（契約したマンション）	B	C
立地	徒歩5分	徒歩10分	徒歩15分
規模（住戸数）	120戸強	11戸弱	110戸強
イイと思ったところ	・外観が個人的に一番スキ・免振構造・ディスポーザーあり・IoT対応（外出先からスマホでお風呂をはれるとか）・駅徒歩5分・営業さんの対応が一番イイ	・平面駐車場がタダ	・A,Bより比較的安い
イマイチに思ったところ	・床暖房ナシ・駐車場がタワー式で利用料高い・過去の台風で氾濫した川が目の前に流れてる	・営業さんがウザい・設備仕様がAよりも1ランク低い・マンションのすぐ横が線路で騒音が心配・周辺にスーパーやコンビニがない	・駅から遠い・入居可能時期が社宅退去時期よりも遅い
値段（坪単価）	ー	Aとほぼ同じ坪単価（駐車場はタダ）	・A,Bよりも坪単価10～15万安い

マンションCは一番値段も安かったけど、そもそも入居時期がアタシの社宅退去時期とタイミングが合わず、断念。値段がほぼ同じのマンションAとBから最終的に選んだんだけど、悩む必要もなくAに即断したわ（笑）
やっぱりB,Cにはないディスポーザー設備と免振構造があるマンションAが全然魅力的よね～。唯一の心配は数年前の台風でマンションAの目の前を流れる川が氾濫したことね。マンションAは対策として土台の高さをかさ上げしたり、電気設備もかさ上げしたりしているみたいだし、自治体も川の氾濫対応をやってくれてるからそこを信じるしかないわ。

初めてのおひとり様モデルルーム見学。

今回検討した3つのマンションのモデルルームに行ったのが、去年の6月とか7月の頃。順番としてはマンションC→マンションB→マンションAの順だったかしら（1年以上も前のことなので記憶が定かじゃない（汗））
基本的にはどのマンションギャラリーも担当者がついてくれて↓の感じの流れで所要時間は2時間くらい。

アンケート用紙にいろいろ書かされる
勤務先とか年収とかアタシの貴重な個人情報をはじめ、マンションの購入動機とか、検討している間取りとか広さとか予算とか。
営業担当からマンションのセールスポイントを聞かされる。マンションによってはマンションのプロモーションビデををシアタールームみたいなところで（一人で）見せさせられるｗ
実際のモデルルームを見学　
また個別ブースに戻って、ローンシミュレーションとか資金計画の相談をやってもらえる

営業担当の中で一番印象が良かったのがマンションAの担当者。マンションBはちょっと結構ガツガツしてて、電話もかなりかけてきたり、アタシにはちょっと合わなかったわ～。しかもライバルのマンションAの根拠もない悪口？みたいなことを言って、なんかロジカルじゃない感じが嫌だったわ・・。近所の奥様の井戸端会議じゃないのよ？？（笑）

資金的には少し不安があるけど、（きっと）大丈夫。

初めてのマンションモデルルーム見学は楽しかったけど、マンションの中で一番広い間取り＋有償オプションモリモリの豪華仕様だから、実際の標準仕様が分からない！　お金に余裕があってオプションてんこ盛りにできる財力があればいいんだけど、基本オプション付けないアタシみたいな人からしたら標準仕様も見れたらいいのにね～。